Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																												
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Акимова Сергея 58                                                                                                                                           			
																												
			Год постройки	1985	г.												
			Площадь	7617,71	кв.м.												

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																												
										Часть 1													
																				тыс.руб.					
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	110,621	109,306	1,315	13,313	
Содержание и ремонт	1636,462	1624,253	12,209	282,488	
																												
								Часть 2														
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																												
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	вскрытие бетонного пола, заделка выбоин,закрытие подвалов,профосмотр деревянных конструкций,профосмотр кровли с закрытием тех.этажей,прочистка ливневой канализации, закрытие, ремонт продухов ,ремонт  дверных коробок,полотен ,ремонт оконных переплетов,Смена розлива Ц\О,снятие, установка пружин на входных дверях,установка фурнитуры на двери и оконные рамы,Утепление наружных панелей (стен)	ООО "Стройремонт НН",ООО Мещера 6,ООО"ТРЕСТ XXI"	
Содержание аврийно диспетчерской службы	1.1.Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	5.3.3. Транспортные расходы по удалению КГМ,дезинсекция,дератизация,завоз песка для детских площадок,Завоз песко-соляной смеси,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,очистка вентканалов,ремонт детских и спортивных площадок и других малых форм,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 6	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Обслуживание лифта	диагностика лифта,освидетельствование лифта,техническое обслуживание лифтов,электроизмерительные работы	ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт"	
Вывоз ТБО 	5.4. Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартирным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО Мещера 6	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	вварка, нарезка резьб ХВС,замена выключателей,замена участка трубопровода канализации,зачеканка и расчеканка раструбов,мелкий ремонт электропроводки и изоляции,монтаж эл.проводки с подключением эл. прибсров, регулировка сисиемы ГВС,профосмотр инженерного оборудования,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,ревизия запорной арматуры Ц\О,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентелей и кранов  Ц\О,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт вентиля или крана ХВС,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт отдельных участков трубопровода ХВС,ремонт трубопровода  водоотведения,сварочные работы на системе ХВС,слив и заполнение системы ГВС,слив и заполнение системы Ц\О,смена  лампочек,,смена запорной арматуры ГВС,смена запорной арматуры Ц\О.	ООО Мещера 6	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт конструктивных элементов здания	Утепление стен	ООО "Гротеск"	91730	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	 замена розлива ХВС	ООО ТСП "ДЕЛО"	178600	
Дорогие Канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов